Saat ini desain rumah minimalis menjadi konsep hunian yang diidolakan dalam bisnis properti. Mulai dari hunian kelas entry level hingga menengah banyak yang mengaplikasikan denah rumah minimalis. Meskipun menggunakan kata “minimalis”, tidak menjadikan hunian tersebut menjadi sesuatu yang disepelekan. Karena pada penerapannya konsep minimalis membutuhkan ketepatan ide, pemanfaatan lahan yang maksimal dan terkadang membutuhkan budget yang tidak minimal. Pemanfaatan lahan untuk memaksimalkan ruangan berkaitan dengan bagaimana memilih konsep rumah minimalis. Semakin baik denahnya, maka semakin banyak lahan yang bisa dimanfaatkan.

Rumah minimalis biasanya dibangun di atas lahan yang tidak terlalu luas dengan bangunan yang tidak terlalu besar. Untuk menyiasati kebutuhan akan ketersediaan ruangan pada rumah minimalis tentunya diperlukan pemanfaatan lahan yang maksimal kegunaannya. Maksimal di sini maksudnya bukanlah semua lahan dihabiskan untuk area bangunan, akan tetapi bagaimana memanfaatkan lahan yang tidak terlalu luas namun tetap bisa menyediakan ruangan yang cukup untuk seluruh penghuni rumah dan mampu mendukung aktifitasnya.

Karena dibangun di atas lahan yang tidak terlalu luas, rumah minimalis biasanya mengaplikasikan konsep hunian 2 lantai untuk penambahan luas bangunannya. Namun demikian tidak semua rumah minimalis mengadopsi hunian 2 lantai untuk pemanfaatan lahannya. Hal ini tentunya disesuaikan dengan kebutuhan akan ruangan (seperti ketersediaan kamar) dan biaya yang ingin dihabiskan untuk membangun ruang hunian.

Denah Rumah Minimalis Modern dapat diaplikasikan bagi pemilik hunian yang mengedepankan nilai estetika sebuah rumah yang elegan namun tetap mendapatkan kesan minimalis. Rumah minimalis modern pada umumnya dilengkapi dengan kebutuhan masyarakat modern seperti garasi mobil ataupuncar port dan adanya gazebo.

Denah Rumah Minimalis 2 Lantai merupakan denah rumah yang paling banyak dipalikasikan pada hunian minimalis dengan segmen middle level (level menengah). Hal ini dikarenakan dengan menggunakan 2 lantai maka lahan yang tidak terlalu besar tetap dapat menyediakan ruangan yang banyak. Denah rumah minimalis 2 lantai pada umumnya memiliki 3 kamar tidur dengan 1 kamar tidur utama di lantai 1 dan 2 kamar tidur pada lantai 2. Rumah minimalis 2 lantai ini sangat cocok dimiliki oleh penghuni yang sudah berkeluarga dan memiliki anak. Karena lahan yang bertambah luas dapat dimanfaatkan untuk pemenambahan kamar dan ruang keluarga.

Denah Rumah Minimalis 3 Kamar Tidur dapat diaplikasikan pada rumah minimalis 2 lantai maupun 1 lantai. Namun hal yang perlu diingat adalah perbedaan pemanfaatan dan luas ruangan yang dimiliki. Jika diaplikasikan pada rumah minimalis 2 lantai, perlu diperhatikan berapa kamar yang ada di lantai 1 dan berapa di lantai 2. Sedangkan pada rumah 1 lantai harus diperhatikan luas lahan dengan teliti sehingga lahan tidak hanya terpakai untuk kamar tidur saja.

Apapun konsep rumah minimalis yang akan diterapkan pada sebuah hunian, denah rumah adalah kunci utamanya. Karena Denah Rumah Minimalis yang baik mampu menggambarkan fungsional dan nilai estetika dari sebuah hunian. Sehingga pemanfaatan lahan dapat dimaksimalkan dan efisiensi biaya pun dapat dilakukan.